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俗话说：“今年不买房，一年又白忙”。
在房价一片看涨的形势下，决定要买房，那就要趁早，否则一年辛辛苦苦赚的钱又献给高涨的房价了。
那么问题来了，在徐州哪里的房子性价比最高？哪块儿区域发展前景好？
今天我就带大家来看看徐州这个被大多数人低估的版块！
泉山区是淮海经济区中心城市徐州的核心区，聚集着区内最优质的科教人才、医疗教育、平台载体等高端要素，是高质量发展“高地”。
1月4日，在泉山区人民政府·萧县人民政府深化合作协议签约仪式上，双方达成了《深化合作协议》，从10个方面推动跨行政区产城融合发展，15家企业与萧县对接洽谈，5家企业现场签订投资意向协议。
追溯到年，萧县与泉山区合作共建了萧泉工业园区。该园区规划建设面积亩，已建成面积亩。目前，已投产企业31家，在建项目14家，新签约项目25个，园区规模以上企业产值18亿元，实现税收近万元。
为了本次对接深化合作，萧县还正式提出将位于老城区的萧县的政府办公驻地搬迁到凤北，提到：县政府驻地由龙城镇迁移到凤城新区，有利于加大区域资源整合力度，提高行政效率，优化城市布局，拓宽城市发展空间。对于助推两地信息共享，优势互补，携手共建，合作双贏，发挥了不可替代的商会作用。
近些年泉山区的发展迅速，一系列利好正以肉眼可见的速度落地，交通、教育、产业等各方面正在有条不紊地有序推进中，区域大爆发！
NO.1
壹
交通方面：快速路加速建设中
两条地铁+一条高架+4大城市主轴道路加持
地铁1号线、S3号线（规划中）、西三环高架、淮海客运站、杏山子大道（在建）、新淮海西路、徐商公路、徐萧公路都汇聚在淮海新城，整个区域的任督二脉就此打通，高光时刻从此开启。
1、地铁1号线已经开通运营
地铁1号线已经运行，第一站就是西区汉王镇路窝村，可以说是西区是第一个享受到地铁红利的区域，区域内的居民出行更加便捷。
2、西三环高架
西三环高架，是徐州第二条城市高架快速路，将九里、老城区及铜山片区串联在一起，在一定程度上缓解了徐州西部城市交通拥堵状况，构建市区立体交通体系。
3、淮西客运站
徐州汽车客运西站就是由原淮西客运站改建而成，位于徐州市淮海西路与西三环交叉口，始建于年，是一座功能齐全、设施完备、布局合理的现代化国家一级公路客运站。
4、杏山子大道工程
杏山子大道（纵一路）位于三环西路以西，起于老徐萧公路（杏山子地铁站处），终点接二环北路西延，规划路线长度3.4公里。
杏山子大道是贯穿淮海生态城中心区域的重要南北向主干道，据徐州发布此前报道，项目预计10月底快车道通车，12月底全部完工。
此外，徐萧城际公交、新淮海西路、徐丰快速通道、徐商公路等区域、城市主干道也经过西区，淮海新城的交通路网越来越成熟发达，居民出行也更加方便快捷。
NO.2
贰
教育方面：众多优质教育资源集聚
泉山区九里湖实验学校项目
徐州市公共资源建设工程交易平台发布了泉山区九里湖实验学校和徐州市西月河中学的招标公告。
九里湖实验学校位于泉山区兴安路西、矿南路南。总建筑面积约㎡，工期预计日历天。
根据规划公示可以得知，九里湖实验学校涵盖了小学以及中学的教育。
三十七中学新校区（桃花源高级中学）
徐州市公共资源建设工程交易平台发布了徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）的招标公告。
根据招标信息可以得知，桃花源高级中学位于徐州市泉山区大彭路南、规划路东、徐州生物工程学院西。
据了解，徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）按照16轨48班的办学规模建设，可容纳约名学生。
除了这两个学校的建设，西区还将会新建、扩建一批学校，譬如新火花九年一贯制学校、锦绣中学、矿山路第二小学（扩建）等，优质学校的持续入驻，西区教育资源迎来大爆发，未来或将还会有名校入驻！
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叁
医疗方面：医院
徐州妇幼保健院新院选址定在西区
总投资概算18亿元！徐州妇幼保健院新院选址定在西区，拟列入明年的城建重点工程。
妇幼保健院新院的选址落地，对于淮海新城的居民来说是重大利好，区域医疗资源将会升级。
医院门急诊病房综合楼
医院位于泉山区煤建路，是徐州医院，该医院门急诊病房楼将医院内。
根据规划，新建门急诊病房综合楼，建筑面积10万平方米，将新增病床张。
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肆
住房方面：弯道超车领涨楼市
整个淮海新城大规划的高速兑现，泉山区作为老城区发起了新的崛起之势。
泉山区是老徐州人认可的主城区板块之一，所以板块内的房价整体是比较高，低价盘屈指可数，高价盘丛生。
1、美的工润云澜天境
■楼盘简介：项目绿化率35%，北侧紧邻桃花源湿地公园
■项目
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